全国建材家居市场迎来良好开局 1月销售额同比上涨3.09%

上证报中国证券网讯 2025年伊始，全国建材家居市场展现出积极的发展态势。根据中国建材流通协会2月15日发布的全国建材家居景气指数（BHI）数据显示，1月份BHI为110.35，环比上涨1.53点，同比上涨8.46点。全国规模以上建材家居卖场1月销售额达到1095.27亿元，虽然环比下跌11.23%，但同比实现了3.09%的增长，为新的一年开启了良好的序幕。

　　中国建材流通协会行业研究部表示，2025年1月，全国建材家居市场迎来良好开局，在以旧换新政策拉动下，BHI环比微涨，市场展现出积极的发展态势。

　　中央财经大学副教授刘春生对上海证券报表示，2025年1月，家居建材市场开局平稳。虽处于传统淡季且受春节假期影响，但市场表现积极。

　　回顾全国房地产市场情况，2025年全国房地产市场政策环境继续保持宽松。1月正值开年，房地产市场处于传统淡季，新房市场供求出现季节性回落，成交量环比有所回落。然而，部分城市优质改善型项目的入市，推动了百城新建住宅价格环比继续结构性微涨。

　　据中国指数研究院数据显示，2025年1月，全国100个城市新建住宅平均价格为16693元/平方米，环比上涨0.23%，同比上涨2.76%。

　　而二手房市场方面，核心城市二手房成交量同比增幅有所收窄，“以价换量”的态势依然明显。全国百城二手住宅价格整体环比下跌，1月平均价格为14130元/平方米，环比下跌0.51%，同比下跌7.22%。

　　刘春生表示，房地产市场方面，新房价格微涨、二手房价格下跌，影响着建材家居市场需求。“从BHI分指数来看，经理人信心指数和人气指数环比上涨，显示企业看好后市、市场活跃度提升，不过购买力指数和销售能力指数环比有所下降，整体市场的回暖尚需时日。”

　　中国建材流通协会行业研究部表示，与全国房地产市场息息相关的全国建材家居市场1月同样处于传统冬日淡季，月底的春节假期也导致商家暂停营业，但全国规模以上建材家居卖场销售额仍实现了同比上涨。这主要得益于2025年以旧换新政策的加码，企业参与积极性不断提升。同时，元旦假期和春节前的促消费氛围激发了市场活力，保障了建材家居消费需求的部分提前释放。

　　业内人士表示，经历了2024年复杂艰难的市场环境后，年初的以旧换新政策以及市场需求的复苏，使得家居市场消费预期显著提升，企业对未来充满信心与期待。

　　据国家统计局与中国物流与采购联合会发布的数据显示，1月份中国制造业采购经理指数（PMI）为49.1%，景气水平较上月回落，这主要也是受“春节月”的季节性因素影响所致。

　　刘春生表示，宽松的房地产政策和以旧换新政策持续助力，建材家居市场需求有望进一步复苏。他建议，企业需要主动创新升级，研发新产品、开发新服务，以满足消费者需求，在市场竞争中脱颖而出。（刘暄）