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地产股盘中走强，建材领涨，科顺股份、东方雨虹、三棵树、坚朗五金、蒙娜丽莎等多股上涨，建材ETF（159745）涨2.1%。
招商证券表示，区域性利好政策持续跟进，继续推荐消费建材。近期，核心一二线城市相继优化调整房地产措施，主要方向为进一步推进下调首付比例房贷利率与取消首套房和二套房贷款利率下限等；此外，多地跟进“以旧换新”鼓励居民住房置换；政策效果显示部分城市带看量明显提升，市场活力有所加强，有望加速房地产链条景气修复，建材板块有望受益。此外，保障性住房等三大工程仍在有序推进。短期内，考虑到二手房市场先于新房市场改善，且从成交传导至建材需求的周期更短，短期内地产链条后周期品类相对受益，继续推荐关注涂料、净水器、卫浴、瓷砖、管材等零售端需求弹性释放。
