昌吉市人民法院关于昌吉市农业园区丘10栋3层305号昌吉华凌国际建材综合市场A4栋305室（第一次拍卖）的公告

昌吉市人民法院关于拍卖

昌吉市昌吉华凌国际建材综合市场A4栋3层305室房产的公告

昌吉市人民法院将于2023年7月7日10时至2023年7月8日10时止（延时除外）在昌吉市人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，法院主页网址：

（https://sf.taobao.com/0994/11?spm=a213w.3065169.courtList.3106.395c1a33e0L074）现公告如下：

拍卖标的物：昌吉市农业园区核心区丘区10栋3层305号（昌吉华凌国际建材综合市场A4-305）、房屋产权证：昌房昌吉房地产管理局预字第107767号、建筑面积129.83㎡、南北朝向、所在楼层3层.该标的位于昌吉市新华凌建材市场灯饰家电区。现作为办公室使用。昌吉国民村镇银行24小时自助银行、岐峰农贸（公交站） 7路、37路、昌吉华凌（公交站） 7路。新丝路惠康医药、建新商行、幸荣劳保日杂、俊睿商行

注：一、物业费欠缴4339.15元。暖气费欠缴6996.35元（该数值仅供参考，实际情况请竞买人自行向相关机构查询，以实际查询情况为准。）

标的物不含地下室，腾退期六个月。

起拍价：349047.2，保证金：30000元，加价幅度：1000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2023年6月6日至2023年7月6日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与拍辅机构联系安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的税费按法律规定由双方各自承担。前期欠缴的暖气费、水、电、物业费由被执行人承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于2023年7月1日前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十一、拍卖余款请在2023年7月17日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

（户名：昌吉市人民法院 开户行：中国银行股份有限公司昌吉市开发区分理处 账号：6232638300103371487)

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

（https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

4、本次拍卖一切费用均进入法院指定账户，由法院向拍辅机构支付，无买受人单另向拍辅机构支付费用的情形。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

（https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.3064813.a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc）

十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-qa-jump

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

拍辅机构咨询电话：13565991737刘主任

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。